Afin d’optimiser le fonctionnement d’une production pour L’eau chaude sanitaire collective (ECS), il nous semble important de privilégier le système instantané avec volume tampon primaire.
L’entretien est beaucoup moins contraignant, et le rendement général de la chaufferie se trouve amélioré, plus particulièrement avec des chaudières gaz à condensation, sans limite de débit et température.
Ces chaudières pourront abaisser la température du réseau primaire lorsque le ballon primaire sera chargé (en température).

Petites astuces, il est important de suivre régulièrement l’évolution des consommations d’eau et de combustible (si possible tous les mois) afin de déceler une éventuelle anomalie de consommation qui, si elle n’est pas traitée rapidement, peut avoir des conséquences financières importantes sur le budget de la copropriété.

A noter: La distribution de l’eau chaude sanitaire peut être fortement perturbée, en cas de défectuosité d’appareil de mélange en appartement (le plus souvent avec des mitigeurs). L’eau froide passe dans l’eau chaude à partir de l’appartement où est localisé le défaut. Suivant le débit de réinjection, une ou plusieurs colonnes peuvent être perturbées. Pour prévenir ces anomalies, il convient de faire installer des clapets anti-retour aux entrées d’appartements.

 

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